圖：Swatch Group
為了把精湛製錶工藝、及堅持完美的品牌理念推向世界各地，全球最大鐘錶集團「Swatch Group」( 斯沃琪瑞表集團 )，早在 2004 年斥資 1 億 5 千萬法郎 ( 約新台幣 50 億 )，購入 1960 年代於東京銀座落成的「珍珠大樓」，並以集團總裁 Nicolas G. Hayek ( 尼可拉斯．海耶克 ) 做為此棟嶄新建築之名，並首創第一座集合集團七大品牌名品店於「海耶克商業大樓」( Nicolas G. Hayek Center )。
銀座是全世界最昂貴的地段之一，Nicolas G. Hayek Center 正位於這個黃金地帶，樓高 14 層、佔地面積 475 平方公尺，當年每平方公尺市值為 31 萬 6 千法郎 ( 約新台幣 1 千萬 )；建造該商業大樓，吸引多位國際級日本建築大師參與設計競標，包括原廣司 ( Hiroshi Hara )、青木淳 ( Jun Aoki )、伊東豐雄 ( Toyo Ito ) 等，最後以「紙建築」受到國際矚目的天才建築師 ─ 坂茂 ( Shigeru Ban ) 之設計獲得青睞；適逢日本法規，將建築高度限制從 31 公尺修正為 56 公尺，使得坂茂可設計出高達 14 層樓、充滿陽光綠意與藝術體驗的全新建築，並且為「銀座」日本古老商業街區，帶來一股前所未見充滿人文、自然、與無限創意的新地標。
這棟充滿新奇創意及自然景觀的 Nicolas G. Hayek Center 包含七個名品店、維修中心、員工辦公區、空中花園、及展覽空間等，這七大名品店計有寶璣 ( BREGUET )、寶鉑 ( BLANCPAIN )、格拉蘇蒂 ( GLASHUTTE ORIGINAL )、JAQUET-DROZ、LEON HATOT、歐米茄 ( OMEGA )、與 SWATCH 七家精品店，分別座落於地下室及二至四樓，共計四樓層；名品店樓層上方，則規劃三樓層作為維修中心；同時，日本 Swatch Group 辦公室也位於此商業大樓內，然 14 樓則是品牌與大眾互動的空間，例如舉辦展覽、演唱會、以及記者會。
該商業大樓的一樓，為一連結前後街道的通道，在此通道上同時設置七大品牌展示區，路過行人可任意走進去參觀任一品牌的精品；該商業大樓有一特殊設計，即採用水力學原理設計的水壓式電梯，此電梯設立於每個品牌展示區內，想多看該品牌的產品，只要按個電梯鈕，就可以如漂浮般、輕易地造訪該名品店，猶如置身科幻電影的全新購物環境與感受；電梯以每分鐘 15 公尺的速度，載送訪客從一樓的玻璃展示區、到指定的名品店，藉由水壓式電梯隨時載送客人到名品店的設計，坂茂稱之為行動展示間 ( Mobile Showrooms )，客人也可搭乘設立於大樓中央的電梯遊走各樓層。
斯沃琪瑞表集團極為重視售後服務，因此特別規劃三樓層做為維修中心，專為客人提供售後服務；最特別的是維修中心的中庭，為一三層樓高的半開放式區域，置身其中，會覺得自己如同身處街道上方的空中步道般居高臨下。
該商業大樓還有另一項特色，就是採用玻璃百葉窗圍繞店面，是一種相當獨特的設計；當商店打烊時，玻璃百葉窗會完全覆蓋七個展示區，然而當商店營業時，百葉窗可輕易掀開至屋頂，此時的商店完全不會有任何店裡店外的分隔；開放式空間藉以縮短人們的距離，並吸引人們走進該大樓的一樓展示區；一棟沒有大門的商業大樓，也是坂茂首創的設計傑作。
Nicolas G. Hayek Center 的另一處驚奇是「空中花園」設計，坂茂認為這座空中花園，不是在大樓內種植許多綠色植物，而是綠化一面 14 層高的牆面，一面以鮮活植物覆蓋牆面，它呈現大自然與現代科技可以和諧相處，沒有絲毫矛盾；這樣的綠化牆面設計，在都市叢林裡顯得鶴立雞群、也特別醒目；換句話說，設計理念來自於都市小公園，希望在繁忙擁擠、快速變化的東京都會中，提供人們放鬆、體驗大自然的世外桃源。
延伸空中花園概念，坂茂在大樓內部也有許多綠化；例如 1 樓的「空中花園」與街道直接相連，但卻是懸掛式的設計；5 樓為充滿自然香氣的「香氛花園」、8 樓則是隨季節更換植物的「季節花園」、以及 11 樓長年生長的「四季花園」，不僅讓顧客身處大自然中，也讓辦公室的員工們即便身處室內，也可接觸到大自然的氣息與溫暖陽光；以植物色澤與芳香所營造的閒適氛圍，帶給大樓內部柔和與清新的感受。
建築大師坂茂對斯沃琪瑞表集團願意突破成規，勇敢採用以「人文關懷」與「空間體驗」為主的設計理念，感到十分欣喜且佩服；他表示，大家都知道 Swatch Group 非常重視創新與發明，而他本人也一直在嘗試建築方面的創意挑戰，加上斯沃琪瑞表集團總裁 Nicolas G. Hayek 是位充滿想法、且自信的成功人士，因此才能促成這次完美無暇的建築作品，不僅將獨特空間感受帶給銀座的消費者們，並將推向全東京、全日本。
